Buongiorno,
Ho ereditato un rustico nel 2004 e vorrei comletare i lavori per venderlo come immobile finito.
Ora volendo vendere l'immobile mi sembra di aver capito che si crea una plusvalenza per quanto riguarda la parte del completamento.
Quindi la plusvalenza dovrebbe essere determinata dal (valore della vendita-valore iniziale del bene-costi di completamento).
Vorrei porVi il seguenti quesiti:
1)Nella determinazione della plusvalenza. il valore di partenza del bene è quello indicato in dichiarazione di successione nel 2004, o il valore commerciale del bene prima di iniziare i lavori di completamento oggi?
In tal caso è sufficiente produrre oggi una perizia giurata per far fronte ad eventuali contestazioni?
2)In secondo luogo : è possibile assoggettare la plusvalenza ad una tassazione del 20%?
Vi ringrazio in anticipo
Ho ereditato un rustico nel 2004 e vorrei comletare i lavori per venderlo come immobile finito.
Ora volendo vendere l'immobile mi sembra di aver capito che si crea una plusvalenza per quanto riguarda la parte del completamento.
Quindi la plusvalenza dovrebbe essere determinata dal (valore della vendita-valore iniziale del bene-costi di completamento).
Vorrei porVi il seguenti quesiti:
1)Nella determinazione della plusvalenza. il valore di partenza del bene è quello indicato in dichiarazione di successione nel 2004, o il valore commerciale del bene prima di iniziare i lavori di completamento oggi?
In tal caso è sufficiente produrre oggi una perizia giurata per far fronte ad eventuali contestazioni?
2)In secondo luogo : è possibile assoggettare la plusvalenza ad una tassazione del 20%?
Vi ringrazio in anticipo