pertinenze e abitazione principale

[an.bal]

a volte con alcue regole è proprio difficile orientarsi. ecco il caso: appartamento accatastato insieme ad una pertinenza + seconda pertinenza accatastata come C/2.

sono andato a vedere il contratto di acquisto e genialmente è riportata la compravendita di appartamento con annesso locale ad uso sgombero o garage ....

ora ai fini del calcolo IMU ... il locale ad uso sgombero (se ho capito bene) se fosse stato accatastato separatamente sarebbe stato C/2 .... invece il garage C/6 .....

come fare??

posso considerare nell'incertezza entrambe le pertinenze associate all'abitazione principale ed applicare su entrambe l'aliquota ridotta???

 

[Visura24.it]

per capire di che cosa si tratti come pertinenza dovrebbe richiedere una planimetria catastale e verificare se oltre la pianta dell'appartamento vi sia la pianta di una pertinenza, dubito che sia un garage in quanto i locali c6 non possono essere accatastati insieme alle residente ma solo i locai c2 ovvero le cantine. In ogni caso potete inserire l'ulteriore pertinenza ai fini IMU