mancata dichiarazione dei canoni percepiti da parte del locatore

[leboeuf]

salve, vorrei porvi un questito. ho preso in affitto un locale ad uso commerciale da ben due anni e il mio locatore non mi ha mai rilasciato una ricevuta sui canoni di affitto che ho regolarmente versato togliendomi la possibilità di scaricare sulla mia dichiarazione
dei redditi i canoni da lui percepiti. come mi posso tutelare?

 

[Rocco]

Ma esiste un contratto? E' registrato?
Ciao.

 

[leboeuf]

[si esiste ed è registrato

 

[Rocco]

Per poter dedurre il costo del fitto in contabilità ti serve la ricevuta...
Ciao.

 

[Manuela8]

Per poter dedurre il costo del fitto in contabilità ti serve la ricevuta...
Ciao.

ma che data devono avere le ricevute d'affitto? Il locatore me le ha datate nel 2015 però la competenza è del 2014? come mi devo comportare?

 

[Rocco]

Le ricevute devono riportare la data in cui avviene il pagamento...mi sembra ovvio!
Se i fitti sono di competenza del 2014 dovrai rilevarli in tale annualità in contropartita di un debito verso il locatore attraverso una scrittura del tipo:
Fitti passivi a Debiti v/locatore
Il debito verso il locatore si chiuderà con il pagamento dei fitti.
Saluti.