Buonasera a tutti, mi trovo difronte ad un caso particolare. Immobile intestato al figlio nudo proprietario e genitori usufruttuari per la quota del 50% ciascuno senza diritto di accrescimento. Uno dei due genitori, usufruttuario del 50% stipula un contratto di affitto a solo suo nome della durata di 4 anni piu 4 anni. Questi muore e quindi viene fatta riunione usufrutto. Il figlio, quindi, diventa proprietario del 50% ed il genitore rimasto in vita rimane usufruttuario del 50%. Il figlio subentra nell'affitto al 100% e comunica all'inquilino applicazione cedolare secca. In fase di dichiarazione chiede di applicare la cedolare su tutto l'importo dell'affitto da lui percepito, lasciando all'usufruttuario il fabbricato nel quadro B. E' fattibile? Evasione di imposta non ci sarebbe perché entrambi applicherebbero la cedolare.
Grazie a chi potrà fornire chiarimenti.
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