IVA TERRENI

[setaccio]

Ho una impresa edile che deve acquistare un terreno inserito in piano particolareggiato da un'altra impresa che costruisce case e commercia terreni. Normalmente queste transazioni avvengono con IVA ... è cambiato qualcosa alla luce della nuova normativa ???
Non è che dal 4/7/2006 anche i passaggi di terreni da impresa ad impresa sono soggetti ad imposta di registro ? Anche se mi pare di non aver letto nulla a riguardo.

Grazie in anticipo a chi mi vorrà rispondere !!!

[%sig%]

 

[fabiano corna]

Sembrerebbe proprio che le cose stiano come dici tu. Infatti la nuova formulazione dell'articolo 10, n. 8bis, così come riscritta dal comma 8 dell'art 35 della manovra, non cita i terreni i quali, ai sensi dell'art 2 del dpr 633 continuano ad avere il regime precedente.

Non dimentichiamo che le imprese costruttrici continueranno ad applicare l'iva, sulle vendite.

ciao

 

[TEO]

La vendita dei terreni sono soggetti ad iva 20% indipendentemente dalla tipologia del soggetto cedente, escluso se chi vende è un privato a cui si applica registro 8% + ipocatastali 3% (eliminata l'agevolazione dell'1% per i piani urbanistici particolareggiati.

 

[setaccio]

Già già .. grazie mille