iva su contratto di affitto

[gintonic]

buongiorno
Una persona , per suoi motivi , dà in comodato d'uso gratuito un immobile di sua proprietà ad una società di cui è socio. La società affitta questo appartamanto ad un privato che va a viverci con la sua famiglia.
Tale canone d'affitto è gravato d'iva (20%) ?

Ringrazio coloro che vorranno rispondermi :s-sault:

 

[guido1964]

Riferimento: iva su contratto di affitto

La regola generale, ci sono eccezioni, è che le locazioni di immobili ad uso abitativo sono esenti Iva. Secondo l'Amministrazione finanziaria il reddito della locazione, in caso di immobili dati in comodato, rimarrebbe in capo al proprietario.

 

[gintonic]

Riferimento: iva su contratto di affitto

grazie Guido....e quali sono le eccezioni o dove posso trovarle ?