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iva su acquisto immobili rurali

M

marina

Ospite
<HTML>ho una piccola impresa edile/immobiliare.
intendo acquistare un fabbricato rurale da ristrutturare e rivendere (ho già un acquirente per il quale sarebbe prima casa).
Se io acquisto l'immobile ancora come rurale ed eseguo poi io l'accatastamento come civile, ho diritto all'iva agevolata al 4% per l'acquisto?</HTML>
 
R

Roberto

Ospite
<HTML>L'acquisto lo farebbe da un privato? Se sì, paga solamente l'imposta di registro all'atto di aquisto, poi sui lavori di ristrutturazione che la ditta edile andrà a fare l'VA da applicare ai fornitori della stessa ditta sarà del 10% in quanto non è nuova costruzione e si tratta di lavori di ristrutturazione, mentre l'acquirente sconterà l'VA al 4% in quanto prima casa.
A meno che, non demolisce tutto il fabbricato e costruisce ex novo.</HTML>
 
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