IVA PRIMA CASA

[loy]

Devo predisporre una fattura di vendita prima casa con iva 4%. La casa ha come pertinenza due cantine attigue accatastate entrambe con la stessa scheda.
Secondo voi devo fatturare entrambe con iva al 4%, o solo una deve essere fatturata con l'aliquota agevolata?.

Come sempre grazie per la risposta.

Loy

 

[Rosa]

solo una pertinenza può godere dell'iva agevolata e della riduzione ICI

 

[alberto.]

perchè solo una?
ai fini ici se e finchè v'è capienza...
ai fini imposte prima casa se son pertinenze son pertinenze..
può essere cantina,
garage
tettoia
posto auto

 

[LOY]

QUindi posso fatturate entrambe al 4% ?

 

[ROSA]

Art.79 DPR633/72:
Nel caso di acquisizione di una pertinenza della casa di abitazione acquistata usufruendo dei benefici tributari delle "prima casa" e la pertinenza stessa sia classificata o classificabile nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, l'agevolazione è ammessa limitatamente ad una sola pertinenza per ciascuna categoria.

 

[alberto.]

ops.. nonostante l'articolo da te citato non sia più esistente, devo dire che hai ragione..
acquisto agevolato per una pertinenza per categoria catastale.

ciao