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Iva nuoiva costruzione, ristrutturazione, ampliamento

F

Franco

Ospite
<HTML>1) Ho una casa con tre appartamenti:uno per me (prima casa), gli altri due destinati ai miei figli (studenti)ma ancora intestati a me. Annesso al fabbricato costruisco ex novo un garage per 6 posti macchina( 2 auto per appartamento). Aliquota IVA 4% per me e 10% per figli???
2) Sopraelevo la casa per ampliare gli appartamenti dei figli:IVA al 4% o 10%???
3) Il tetto che verrà costruito m. 1,5 più in alto sconta l'IVA al 4% o 10%??? oppure al 4% per la parte che riguarda la prima casa (per me con relativa suddivisione millesimale) e 10% per la parte che riguarda gli appartamenti dei miei figli???? Altrettanto dicasi per l'impianto elettrico, sanitario ecc.???
4) La ristrutturazione pressocchè totale che ne segue sconta l'IVA al 4% o al 10% in funzione di prima o seconda casa????
5) Quali sono gli adempimenti, attestati, dichiarazioni ecc.ecc.da predisporre per godere dell'IVA agevolata?????
6) Analogamente come mi devo comportare per la detrazione del 36% IRPEF???</HTML>
 
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