Isee 2024 - Quota capitale residua del mutuo

[Abacaxi81]

Buonasera a tutti,
è la prima volta che richiedo l'isee da proprietario di un immobile. L'immobile è cointestato al 50% con mia moglie ma il mutuo è intestato solamente a me. Aprendo la parte di dichiarazione precompilata nella mia parte ho già trovato la quota e il valore ai fini IMU della quota posseduta riguardo alla casa e alla pertinenza.

Ora il mutuo è unico (sia per la casa che per la pertinenza) e al 31/12/2022 il residuo del mutuo è di131243,36. Come si calcola la quota di capitale residua del mutuo per entrambi i cespiti considerando che il mutuo è intestato solo a me?
Spero di essere stato sufficientemente chiaro.
Grazie mille,
Fabio

 

[giuseppepiantino@libero.i]

credo che serva il calcolo del residuo mutuo attraverso la proporzione dei due cespiti

 

[Abacaxi81]

Una cosa del genere?
Per il primo (131243,36 *49456)/ (49456+6933) = 115106,74
Mentre per il secondo (131243,36 *6933)/ (49456+6933) = 16136,31
E mia moglie invece avrà i residui a 0 per entrambi visto che non è intestataria del mutuo?

 

[STUDIOCEL]

In isee per il mutuo non interessa l'intestatario ma va ripartito sulle quote di proprietà..

 

[Abacaxi81]

ci saranno altrettanti 1000 quesiti identici

Sull'Isee ci sono molti post. Sulla mia specifica domanda non mi risulta. Se lei l'ha trovato posti pure qui il link che lo guardo volentieri grazie!

 

[Abacaxi81]

In isee per il mutuo non interessa l'intestatario ma va ripartito sulle quote di proprietà..

Ok grazie mille. Quindi essendo le quote di proprietà al 50% il residuo va diviso per 2
Per il primo (131243,36 *49456)/ (49456+6933) = 115107,053 -> diviso 2 = 57553,5265
Mentre per il secondo (131243,36 *6933)/ (49456+6933) = 16136,30699 -> diviso 2 = 8068,153

I decimali vanno indicati? Oppure si lascia solamente il numero intero?
Grazie !!

 

[STUDIOCEL]

I decimali vanno indicati?

Mago se ci riesci a indicarli

 

[Skorpion]

Buonasera, io non capito ancora come si va a calcolare la quota capitale residua.
Ho questi dati:

Residuo mutuo: 203.363,57 € al 31.12.2022

sull'isee precompilato mi riporta queste voci:

Casa: 95.441,00 €
Cantina: 2.325,00 €
Posto auto: 11.505,00 €

Inoltre sulle visure catastali ho questi:
Cantina: 13,84€
Posto auto: 68,48€
Casa: 568,10€

Come calcolo il residuo per ogni singola voce? Grazie

 

[Angellinna]

Buon pomeriggio!
Ho letto un post simile senza aver capito come calcolare la quota del capitale residua del mutuo immobile cointestato a 50% con il marito . Aprendo la parte di dichiarazione precompilata nelle entrambe parti ho già trovato il valore ai fini IMU della quota posseduta riguardo alla casa = 34.706,00 e la quota posseduta 50%) . Visto che il 31/12/2023 il residuo del mutuo è di 159.313,11 come si calcola la quota di capitale residua del mutuo per me e per il marito ?
Grazie in anticipo ,
Angelica

 

[STUDIOCEL]

50%.....a testa calcoli il 50% di 159.313,11....oppure 159.313,11 / 2...