Effettuo gestione di immobili di terzi attraverso locazioni brevi come agente immobiliare.
Da oltre un anno la mia agenzia immobiliare agisce in qualità di sublocatore parziale di stanze in appartamenti a studenti.
In tutte le sublocazioni l’agenzia immobiliare ha stipulato dapprima una proposta di sublocazione richiedendo all'atto dell'accettazione della proposta stessa una provvigione legata all’attività di intermediazione effettuata quale compenso legato alla mediazione
e successivamente ha stipulato il contratto di sublocazione vero e proprio.
Risulta quindi che l'agenzia immobiliare abbia operato sia come intermediario incassando la provvigione,
sia come sublocatore stipulando i contratti di sublocazione.
Potevo farlo oppure rischio di incorrere in qualche penale?
Da oltre un anno la mia agenzia immobiliare agisce in qualità di sublocatore parziale di stanze in appartamenti a studenti.
In tutte le sublocazioni l’agenzia immobiliare ha stipulato dapprima una proposta di sublocazione richiedendo all'atto dell'accettazione della proposta stessa una provvigione legata all’attività di intermediazione effettuata quale compenso legato alla mediazione
e successivamente ha stipulato il contratto di sublocazione vero e proprio.
Risulta quindi che l'agenzia immobiliare abbia operato sia come intermediario incassando la provvigione,
sia come sublocatore stipulando i contratti di sublocazione.
Potevo farlo oppure rischio di incorrere in qualche penale?