Interessi passivi su mutuo

[Piacenti Fabio]

Salve. Sottopongo il seguente quesito:

Il caso: Un contribuente che stipula un contratto di mutuo cointestato con la convinvente in parti uguali, acquisendo l'abitazione in parti uguali. Il soggetto in questione non ha la residenza lì, mentre la convivente si.

La domanda: Chi ed in che termini di percentuale può scaricare gli interessi. E, soprattutto, nel caso in cui lui non cambi residenza entro un anno, perde la possibilità di scaricare gli interessi passivi anche negli anni a venire?

Grazie in anticipo.

 

[Rosa]

innanzitutto se non trasferisce la residenza entro il termine stabilito perde i benefici di prima casa sulla sua quota di proprietà e quindi deve pagare la differenza dell'imposte oggetto di riduzione.
per quanto riguarda gli interessi si detraggono in percentuale alla quota per ognuno o se il coniuge è fiscalmente a carico al 100% per chi denuncia il reddito.

 

[Piacenti Dino]

Anche per gli anni a venire?