interessi passivi mutuo

[flavio]

nella circolare n. 5 del 20/04/05 si legge:"Per determinare la parte di interessi sulla quale calcolare la detrazione puo' essere utilizzata la seguente formula: interessi sui quali calcolare la detrazione = costo di acquisizione dell'immobile x interessi pagati / capitale dato in mutuo."
Nel caso in cui gli interessi superino il massimo detraibile ritengo che gli stessi, prima di effettuare il rapporto, debbano essere ridotti al rispettivo limite massimo. Potete confermare? Grazie

 

[susy]

Si devi fare: importo dichiarato nel rogito
(più oneri accessori) moltiplicato per gli
interessi pagati,fratto l'importo mutuato.Il limite comunque è sempre € 3.615,20
ciao

 

[flavio]

forse con un esempio ci capiamo meglio.
se ho interessi per € 4.000,00 e mutuo per 100.000,00, rogito per 50.000,00, secondo me il calcolo non è 50.000*4000/100.000
ma 50.000*3615,20/100.000.
vero?
ciao

 

[Susy]

Secondo quanto ho letto e ti ho scritto
dovresti recuperare € 2.000,00 mentre con
il tuo calcolo recuperi € 1.808,00
Vedi il sole 24h del 30/4/05 parla proprio del tuo problema
ciao

 

[flavio]

non sono d'accordo. secondo la soluzione che mi proponi salterebbe il rapporto valore rogito/valore muto. per esempio
se valore rogito e mutuo coincidono il contribuente A) che ha sostenuto spese per interessi di 7.230,40 ha diritto alla detrazione del massimo consentito cioè 3.615,20.
Invece se il contribuente B) con valore rogito 50 e muto 100, con interessi versati 7.230,40. detrarrebbe egualmente 3.615,20. mentre secondo me avrebbe diritto al detrarre il 50% degli interessi.
La cosa non mi sembra ragionevole ed in linea con la disposizione di legge.
ti pare?

 

[susy]

Non so cosa dirti in base alle spiegazioni
è così, prova a chiedere all'agenzia delle
entrate o al caf
ciao

 

[flavio]

grazie. ciao
se senti qualcosa fai un... fischio.

 

[Gilmour]

da quando i caf fanno dottrina?????