Info saldo imu

[Katiakg]

Salve a tutti avrei bisogno di un informazione riguardo un saldo imu.
Nel caso una persona per problemi economici non abbia potuto ancora versare il saldo imu a dicembre ma è in procinto di provvedere al più presto....può nel frattempo vendere un immobile ? O comporta dei problemi nella vendita? Grazie mille anticipatamente

 

[Rocco]

L'obbligo tributario (versamento IMU) non ha nessun collegamento con la vendita dell'immobile soggetto a IMU ai fini della soggettività passiva. Se ad es. Tizio vende l'immobile in data 09/01/2013 egli è comunque soggetto passivo IMU per il 2012, indipendentemente dall'intervenuta vendita; ciò significa che in caso di mancato pagamento il comune accerterà Tizio e non il nuovo proprietario, il quale subentra nell'obbligo tributario a far data dall'acquisto dell'immobile.
Saluti.

 

[Katiakg]

Grazie mille per la risposta! Ci siamo risollevati! Volevo approfittare per chiederle ancora un altra domanda...poiché l' f24 e' già stato compilato per il pagamento adesso la mora da aggiungere per il ritardo me la calcolano sempre in banca o deve essere riscritto?

 

[Rocco]

Il mod. F24 deve essere riscritto. Stia tranquilla che in banca non le calcolano un bel niente! Se non calcola bene gli interessi il ravvedimento non si perfeziona, con il rischio che il comune possa chiedere, in sede di accertamento, la sanzione in misura piena (30%).
Saluti.

 

[Katiakg]

Capito.....quindi dovrei recarmi in un CAF o da un commercialista per fammelo riscrivere giusto?

 

[Rocco]

Giusto.
Ciao.