Stefano Villa
Utente
Ho acquistato nel 2023 un fabbricato in corso di costruzione (Cat. F/3 e fermo da più di dieci anni) con relativo terreno. Lo stesso rappresenterebbe seconda abitazione. Il comune mi contesta il pagamento dell'IMU sull'area fabbricabile (e fin qui nulla di strano) ma prendendo come base di calcolo il costo a corpo di compravendita del terreno+abitazione senza quindi procedere ad uno scorporo, calcolato tramite perizia o come si preferisce..., del valore dell'immobile. Mi chiedo se questo sia corretto. In pratica se acquistavo lo stesso terreno senza abitazione alla stessa cifra avrei pagato lo stesso importo. Idem se acquistavo alla stessa cifra lo stesso terreno ma con un palazzo di 10 piani in costruzione.....