Alberto977
Utente
Buonasera. Non essendo riuscire a parlare con il call center dell'Agenzia delle Entrate per chiarirmi la situazione chiedo conisglio a voi.
Siamo tre eredi legittimi (mamma e vedova del de cuis e 2 figli). Non ci sono altri eredi e non c' stato testamento.
Ma non abbiamo ancora avviato la successione (abbiamo tempo 12 mesi).
Situazione prima della morte di papà fino al 17 ottobre 2023
Casa A (nel Comune di Roma)
Proprietari al 50% a testa: Papà e mamma (coniuge) proprietari al 50% a testa
residenti entrambi (IMU non da pagare perchè prima casa)
Casa B (nel Comune di Roma)
Proprietario al 100% papà non residente
Titolare di diritto reale d'abitazione io figlio (concessomi davanti al notaio nel 2011 da papà)
Imu non da pagare perchè è prima casa per me e papà nudo proprietario esentato)
Casa C (fuori dal Comune di Roma)
Proprietario 100% papà
residenti nessuno
(Imu dovuta)
Situazione dopo la morte di papà avvenuta il 17 ottobre 2023
Casa A (nel comune di Roma)
Proprietari: io figlio 16,666% (1/6), mia sorella al 16,666% (1/6) e mia mamma (coniuge del defunto) al 66,66% (4/6)
Residenti mia mamma e mia sorella
Non residente: io figlio
Imu tutti esenti? O devo pagare io entro il 18 dicembre un 16,666% di 2 mesi e mezzo dal 17 ottobre?
Casa B (nel comune di Roma)
Proprietari: io figlio al 33,33% (1/3), mia sorella al 33,33% (1/3), e mia madre al 33,33% (1/3)
Residenti: io figlio (non so se ancora vale per me il diritto d'abitazione che non riporta durata temporale o scadenza sull'atto)
Non residenti mamma e mia sorella
Tutti esenti dall'IMU? O solo io esnetato mentre mia sorella e mamma devono pagare entro il 18 dicembre? Se sì devono pagare in proporzione alla quota di proprietà e solo per i 2 mesi e mezzo dal 17 ottobre?
Casa C (fuori dal comune di Roma)
Proprietari: io figlio al 33,33% (1/3), mia sorella al 33,33% (1/3), e mia madre al 33,33% (1/3)
Residenti: nessuno
Imu da pagare se ho compilato bene il tutto su 3 F24 diversi col nome contribuente e dati anagrafici di papà e sotto i nostri 3 codici fiscali con codice 07.
Ognuno paga il 33,33% del totale della rata semestrale giusto?
Sono abbastanza sicuro per la casa C, totalmente indeciso per la A e la B.
Grazie a chi mi aiuterà.
Siamo tre eredi legittimi (mamma e vedova del de cuis e 2 figli). Non ci sono altri eredi e non c' stato testamento.
Ma non abbiamo ancora avviato la successione (abbiamo tempo 12 mesi).
Situazione prima della morte di papà fino al 17 ottobre 2023
Casa A (nel Comune di Roma)
Proprietari al 50% a testa: Papà e mamma (coniuge) proprietari al 50% a testa
residenti entrambi (IMU non da pagare perchè prima casa)
Casa B (nel Comune di Roma)
Proprietario al 100% papà non residente
Titolare di diritto reale d'abitazione io figlio (concessomi davanti al notaio nel 2011 da papà)
Imu non da pagare perchè è prima casa per me e papà nudo proprietario esentato)
Casa C (fuori dal Comune di Roma)
Proprietario 100% papà
residenti nessuno
(Imu dovuta)
Situazione dopo la morte di papà avvenuta il 17 ottobre 2023
Casa A (nel comune di Roma)
Proprietari: io figlio 16,666% (1/6), mia sorella al 16,666% (1/6) e mia mamma (coniuge del defunto) al 66,66% (4/6)
Residenti mia mamma e mia sorella
Non residente: io figlio
Imu tutti esenti? O devo pagare io entro il 18 dicembre un 16,666% di 2 mesi e mezzo dal 17 ottobre?
Casa B (nel comune di Roma)
Proprietari: io figlio al 33,33% (1/3), mia sorella al 33,33% (1/3), e mia madre al 33,33% (1/3)
Residenti: io figlio (non so se ancora vale per me il diritto d'abitazione che non riporta durata temporale o scadenza sull'atto)
Non residenti mamma e mia sorella
Tutti esenti dall'IMU? O solo io esnetato mentre mia sorella e mamma devono pagare entro il 18 dicembre? Se sì devono pagare in proporzione alla quota di proprietà e solo per i 2 mesi e mezzo dal 17 ottobre?
Casa C (fuori dal comune di Roma)
Proprietari: io figlio al 33,33% (1/3), mia sorella al 33,33% (1/3), e mia madre al 33,33% (1/3)
Residenti: nessuno
Imu da pagare se ho compilato bene il tutto su 3 F24 diversi col nome contribuente e dati anagrafici di papà e sotto i nostri 3 codici fiscali con codice 07.
Ognuno paga il 33,33% del totale della rata semestrale giusto?
Sono abbastanza sicuro per la casa C, totalmente indeciso per la A e la B.
Grazie a chi mi aiuterà.