Buongiorno: se trattasi di manutenzione ordinaria, entro il limite del 5% del costo cespiti esse sono deducibili interamente nell'anno... ma non sembra questo il caso proposto; ritengo che in sede di contabilizzazione delle fatture vadano imputate ad un costo tipo "manutenzioni straordinarie immobili" salvo poi, al 31/12 girarle ad incremento del conto immobili che andrà ammortizzato come di consueto. Quanto sopra se trattasi di fabbricato strumentale.