Salve a tutti
Avrei bisogno di un’informazione.
Siccome sarei interessato all'acquisto di una seconda casa che è accatasta in categoria F3 e quindi senza una rendita catastale, vorrei sapere al momento della stipula dell'atto di compravendita, in termini fiscali e quindi come tasse, quali spese vado ad affrontare e quali spese potrò affrontare poi successivamente quando dovrò effettuare il cambio di categoria. In particolar modo, vorrei sapere se fosse possibile attribuire all’immobile una rendita catastale presunta su cui calcolare le imposte di compravendita o bisogna per forza calcolare tale imposte sul prezzo dell’immobile.
L'immobile mi verrà a costare all'incirca 45.000 euro. E' una villetta su 3 livelli di circa 130 mq: esternamente è completata, ma internamente è allo stato grezzo tranne il primo piano. Non ha gli allacci di acqua, luce e gas ma solo fognario.
La zona in cui si trova è in provincia di Isernia presso il comune di Rionero Sannitico.
Spero di ricevere un Vostro cordiale riscontro.
Avrei bisogno di un’informazione.
Siccome sarei interessato all'acquisto di una seconda casa che è accatasta in categoria F3 e quindi senza una rendita catastale, vorrei sapere al momento della stipula dell'atto di compravendita, in termini fiscali e quindi come tasse, quali spese vado ad affrontare e quali spese potrò affrontare poi successivamente quando dovrò effettuare il cambio di categoria. In particolar modo, vorrei sapere se fosse possibile attribuire all’immobile una rendita catastale presunta su cui calcolare le imposte di compravendita o bisogna per forza calcolare tale imposte sul prezzo dell’immobile.
L'immobile mi verrà a costare all'incirca 45.000 euro. E' una villetta su 3 livelli di circa 130 mq: esternamente è completata, ma internamente è allo stato grezzo tranne il primo piano. Non ha gli allacci di acqua, luce e gas ma solo fognario.
La zona in cui si trova è in provincia di Isernia presso il comune di Rionero Sannitico.
Spero di ricevere un Vostro cordiale riscontro.