Imposte cessione del credito

[Nicole78]

Salve a tutti,
Sono nuova del forum e spero che qualcuno possa essermi d'aiuto.
Lunedì acqistero' dall'italfondiario un credito ipotecario del valore nominale di € 250.000,00 ad € 215.000,00 ( l'asta si terra' ad ottobre).
Vorrei sapere l'aspetto fiscale per quanto riguarda la plusvalenza nel momento in cui il giudice fara' la ripartizione e gli interessi che maturero' per i sei mesi (circa 8%).
Grazie a tutti

 

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non ho ben compreso a pieno l'operazione che andresti a fare e cerco comunque di risponderti.
Circa gli interessi che riceverai dovrebbero essere tassati ai sensi della lettera a) del primo comma dell'art. 44 del TUIR, come redditi di capitale.
relativamente alla plusvalenza (semprechè questa esiste poichè se ho ben capito l'operazione non è detto che essa si verifichi in quanto il giudice potrebbe ripartire un valore minore del tuo costo) trattasi, secondo me, di una operazione commerciale occasionale e sarà tassata come reddito diverso di cui alla lettera c) punto 1) del primo comma dell'art. 67 del TUIR.
spero di aver compreso la tua operazione.
ciao