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Ici aree fabbricabili x miodemo

G

Gio

Ospite
Ciao.......come ti avevo promesso....eccoti fresco fresco il risultato del ricorso all'accertamento questione ICI aree fabbricabili senza piani attuativi considerate aree fabbricabili a tutti gli effetti (Fin.2006)anche in assenza di strumento urbanistico attuativo.......allora dopo lunghi colloqui tra i vari Uffici Urbanistica/Tasse del Comune e Ricorso presentato in Commissione Tributaria Provinciale, abbiamo avuto una piccola "vittoria" ovvero il Comune ha dimezzato il Valore ai fini imposizione ritenendo l'area non propriamente edificabile nella situazione in cui si trova....quindi ne e' valsa la pena.........sicuramente andiamo fino in fondo anche con C.T.P........
Ciao Buona giornata.-
 
grazie per l'aggiornamento. ma non ho capito: il dimezzamento del valore l'hai ottenuto con accertamento con adesione o hanno riemesso l'avviso? e in CTP cosa vai a dire?
ciao
 
Procedura molto strana, in quanto dopo il Ricorso all'accertamento presentato nei tempi in CTP, ci hanno convocato (Comune) per discutere sulla questione (non proprio a doc, questione gia' nata male da parte del Comune in quanto ti ribadisco il concetto se'domani vogliamo costruire non possiamo assolutamente farlo)quindi si e' convenuto il dimezzamento di valore che non ci ha assolutamente accontentati........nel frattempo il ricorso e' andato avanti Lunedi' 03.04 siamo convocati in CTP......(obbiettivo nostro e' comunque arrivare a pagare come terreno agricolo a tutti gli efetti).........
Caio e Buona giornata.-
 
capito.
cmq, secondo me, puoi chiedere di pagare su un valore di mercato molto basso (7-10 E./mq)come il valore venale in comune commercio di un terreno agricolo. se chiedi di pagare sul dominicale x 75+25% non credo che potresti ottenere condivisione dalla CTP. infatti l'imposta va calcolata su un'area fabbricabile(norma di interpretazione autentica di cui all’art. 11-quaterdecies, comma 16 del DL 203/05).
che poi il valore venale sia molto simile a quello di un'area agricola, questo è tutto un altro paio di maniche ed è quello, secondo me, che devi sostenere.
ciao
buona giornata
 
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