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ici-abitazione principale

clau00

Utente
Nel luglio 2006 un contribuente ha acquistato un immobile usufruendo delle agevolazioni prima casa, nel comune dove è residente.
Fino ad oggi non ha ancora trasferito la residenza presso la nuova abitazione: nella compilazione del 730 nel quadro B come codice di utilizzo devo indicare "2"? Stessa cosa per il calcolo dell'ICI per l'anno 2007?Faccio presente che il soggetto possiede solo questo immobile e quindi non fruisce di nessuna detrazione per abitazione principale.
grazie
 

Contabile

Utente
Riferimento: ici-abitazione principale

Può essere considerata prima casa. Il trasferimento della residenza può avvenire entro i 12 mesi dall'atto della stipula.
 

clau00

Utente
Riferimento: ici-abitazione principale

Scusa, ma l'agevolazione prima casa non gli spetta indipendentemente dal trasferimento entro 12 mesi della residenza dato che il comune è lo stesso?
Sarà l'agevolazione abitazione princ. che scatterà solo quando farà il trasferimento.
ciao
 

simbolaa

Utente
Riferimento: ici-abitazione principale

confermo. l'agevolazione gli spetta lo stesso, l'importante è che si tratti di primo acquisto (ossia non abbia ancora rivenduto l'immobile) e che la sua residenza si trovi nello stesso comune dell'immobile stesso. la norma prevede infatti che si debba trasferire la resdenza nel termine di 18 mesi (e non 12) nello stesso comune nel quale si trova l'immobile.
per quanto riguarda il resto lo può tranquillamente dichiarare nel mod 730 come abitazione principale ed in relazione all'ici è necessario dare la comunicazione all'ufficio tributi del comune interessato e richiedere la maggior detrazione.


ovviamente questa non è una consulenza, siete pregati di verificare anche voi ciò che ho scritto :D
 

MIODEMO

Utente
Riferimento: ici-abitazione principale

confermo. l'agevolazione gli spetta lo stesso, l'importante è che si tratti di primo acquisto (ossia non abbia ancora rivenduto l'immobile) e che la sua residenza si trovi nello stesso comune dell'immobile stesso. la norma prevede infatti che si debba trasferire la resdenza nel termine di 18 mesi (e non 12) nello stesso comune nel quale si trova l'immobile.
per quanto riguarda il resto lo può tranquillamente dichiarare nel mod 730 come abitazione principale ed in relazione all'ici è necessario dare la comunicazione all'ufficio tributi del comune interessato e richiedere la maggior detrazione.


ovviamente questa non è una consulenza, siete pregati di verificare anche voi ciò che ho scritto :D
ai fini ICI per avere l'aliquota agevolata "prima casa" e la detrazione devi avere la residenza anagrafica nella abitazione principale, diversamente devi dimostrare con utenze attive (enel, gas, tarsu ecc) e con consumi, che è la tua dimora abituale.
ciao
:yes2:
 

simbolaa

Utente
Riferimento: ici-abitazione principale

la "condizione di abitazione principale" può essere tranquillamente autocertificata ai sensi del dpr 445. l'importante è non dire il falso. salvo non ci sia un indagine di polizzia giudizaria o amministrativa in corso nessun uffucio può pretendere l'esibizione dei pagamenti delle utenze. ed in ogni caso un qualsiasi cittadino può per qualsivoglia ragione dimorare nella sua abitazione principale e decidere di non avere utenze allacciate. :p
 
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