Il decreto 122 prevede il rilascio della polizza fidejussoria al cliente per l'importo degli acconti sulla promessa di vendita di edifici ancora da costruire o in corso di costruzione il cui permesso a costruire sia stato richiesto dopo l'uscita del decreto e quindi 20 giugno 2005. In questo caso se non viene rilasciata polizza fidejussoria, il cliente può recedere dal contratto preliminare facendo valere la nullità per legge.Il preliminare non necessita obbligatoriamente di registrazione può essere un semplice contratto tra privati ma il decreto vale lo stesso.
