Fattura di societa' estera

[chettinella]

L'impresa di costruzioni (italiana) per cui lavoro ha venduto un appartamento in Italia ad una società con sede in Inghilterra tramite un'agenzia che ha sede a St. Lucia (Caraibi).
Quali sono le registrazioni contabili della fattura di provvigioni emessa da questa agenzia a carico della mia società?
Chetti

 

[Rocco]

Ritengo che la fattura ricevuta dall'agenzia immobiliare che ha sede a St. Lucia vada assoggettata ad IVA in Italia poiché trattasi di prestazione rientrante tra quelle di cui all'art. 7-quater del DPR 633/72. L'assoggettamento ad IVA avverrà mediante emissione di autofattura in applicazione del meccanismo del reverse charge.
L'operazione implica altresì la verifica dell'obbligo della segnalazione all'Ade tramite presentazione della comunicazione polivalente poichè la controparte è un soggetto con sede in un paese black list. Infine si fa presente quanto stabilito dall'art. 110 cc. 10 e 11 del TUIR e dunque l'evidenziazione dell'operazione negli appositi righi del mod. UNICO.
Saluti.