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estromissione bene immobile

C

claudio

Ospite
<HTML>Esromissione bene imobbile art. 3 comma 4 Legge 448/2001

Un imprenditore individuale, in regime di contabilità ordinaria, ha inserito nell'anno 1988 nella contabilità e nel libro cespiti ammortizzabili un immobile strumentale per natura cagoria (C/3) trasferendolo dal patrimonio personale ai beni aziendali.

L'immobile era stato precedentemente acquistato in regime di comunione di beni con il coniuge.

L'immobile è stato iscritto al costo comprensivo di IVA.

Negli anni successivi sono stati effettuati gli ammortamenti secondo la normativa fiscale.

Negli anni successivi non ci sono state spese incrementative e l'immobile risulta oggi iscritto al costo storico di acquisto.

Questa fattispecie rientra nella Legge in oggetto? (lo devo o lo posso estromettere?)

Se si, è comunque escluso da IVA in quanto al momento dell'acquisto non è stata detratta l'IVA? (è un bene strumentale per natura)

Se dovessi decidere di non effettuare l'estromissione e fra qualche anno decidessi di venderlo........ pagherei le imposte sulla plusvalenza patrimoniale'</HTML>
 
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