Salve,
mi rivolgo a voi per chiedervi lumi su il seguente quesito:
Ero proprietario di una quota di un terreno edificabile , espropriatomi dal comune dove risiedo per fini di edificazione di edifici popolari.
Seguito mia accettazione dell'importo quantificato dal comune per l'indennità di esproprio nell'ottobre 2009 mi è stata corrisposto il pagamento dell'indennità con una ritenuta fiscale del 20 % sull'importo erogato.
Nel primo semestre 2010 , non avendo il comune espropriante emesso il decreto di esproprio ne avendo effettuato l'immissione in possesso del terreno, e quindi essendo io ancora proprietario dell'area ho operato la rivalutazione del terreno mediante redazione di perizia giurata di tecnico abilitato che attestava il valore e pagando l'imposta sostitutiva del 4 % del valore di perizia tramite modello f24 , il valore di rivalutazione è stato pari al valore dell'esproprio.
Successivamente a detta rivalutazione nel secondo semestre 2010 il comune ha emanato il decreto di esproprio ed effettuato l'immissione in possesso dell'area.
Detto quanto sopra la mia domanda è la seguente:
Ho diritto a chiedere il rimborso della ritenuta del 20 % operata dall'ente a titolo di acconto IRPEF ??
trovo pareri discordanti in merito in quanto alcuni asseriscono di si, mentre altri asseriscono di no identificando il pagamento dell'indennità di esproprio ( anno 2009 ) come anno in cui si è maturata la plusvalenza , seppur a quella data non era stata effettuata la vendita o il passaggio di proprietà che di fatto è avvenuta nell'anno 2010 previa rivalutazione dell'area mediante emissione del decreto.
ringrazio anticipatamente delle risposte.
Saluti
Sapa
mi rivolgo a voi per chiedervi lumi su il seguente quesito:
Ero proprietario di una quota di un terreno edificabile , espropriatomi dal comune dove risiedo per fini di edificazione di edifici popolari.
Seguito mia accettazione dell'importo quantificato dal comune per l'indennità di esproprio nell'ottobre 2009 mi è stata corrisposto il pagamento dell'indennità con una ritenuta fiscale del 20 % sull'importo erogato.
Nel primo semestre 2010 , non avendo il comune espropriante emesso il decreto di esproprio ne avendo effettuato l'immissione in possesso del terreno, e quindi essendo io ancora proprietario dell'area ho operato la rivalutazione del terreno mediante redazione di perizia giurata di tecnico abilitato che attestava il valore e pagando l'imposta sostitutiva del 4 % del valore di perizia tramite modello f24 , il valore di rivalutazione è stato pari al valore dell'esproprio.
Successivamente a detta rivalutazione nel secondo semestre 2010 il comune ha emanato il decreto di esproprio ed effettuato l'immissione in possesso dell'area.
Detto quanto sopra la mia domanda è la seguente:
Ho diritto a chiedere il rimborso della ritenuta del 20 % operata dall'ente a titolo di acconto IRPEF ??
trovo pareri discordanti in merito in quanto alcuni asseriscono di si, mentre altri asseriscono di no identificando il pagamento dell'indennità di esproprio ( anno 2009 ) come anno in cui si è maturata la plusvalenza , seppur a quella data non era stata effettuata la vendita o il passaggio di proprietà che di fatto è avvenuta nell'anno 2010 previa rivalutazione dell'area mediante emissione del decreto.
ringrazio anticipatamente delle risposte.
Saluti
Sapa