Nell'interpello 328/2020 si riporta questo:
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Le «unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi
autonomi dall'esterno, site all'interno di edifici plurifamiliari», alle quali la norma fa
riferimento, vanno individuate verificando la contestuale sussistenza del requisito della
«indipendenza funzionale» e dell'«accesso autonomo dall'esterno», a nulla rilevando, a
tal fine, che l'edificio plurifamiliare di cui tali unità immobiliari fanno parte sia
costituito o meno in condominio."
Io sono proprietario di una porzione di immobile di inizio Novecento con corte di proprietà circondata da muro a cui si accede da un cancello. Nella corte è presente una servitù di passaggio per l'altra porzione di immobile che comunque possiede un accesso esclusivo sull'altro lato.
Come viene considerata la mia casa? Rientro nella fattispecie di unità immobiliare funzionalmente indipendente?
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Le «unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi
autonomi dall'esterno, site all'interno di edifici plurifamiliari», alle quali la norma fa
riferimento, vanno individuate verificando la contestuale sussistenza del requisito della
«indipendenza funzionale» e dell'«accesso autonomo dall'esterno», a nulla rilevando, a
tal fine, che l'edificio plurifamiliare di cui tali unità immobiliari fanno parte sia
costituito o meno in condominio."
Io sono proprietario di una porzione di immobile di inizio Novecento con corte di proprietà circondata da muro a cui si accede da un cancello. Nella corte è presente una servitù di passaggio per l'altra porzione di immobile che comunque possiede un accesso esclusivo sull'altro lato.
Come viene considerata la mia casa? Rientro nella fattispecie di unità immobiliare funzionalmente indipendente?