Dubbio su riv. 5% rendita catastale.

[danyjet]

Salve,
a seguito di notifica ricevuta dal Comune, ho dovuto incaricare un professionista di riclassificare un'abitazione di mia proprietà presso l'Agenzia del Territorio.
La notifica riscontrava una non congruità con la categoria e classe di appartenenza dell'immobile, a seguito di ampliamenti fatti in passato.
L'unità immobiliare, adesso, ha una categoria superiore e una nuova rendita catastale ( ovviamente molto più alta della precedente ).
Domanda: ai fini fiscali sono tenuto ad applicare sul nuovo importo della rendita la rivalutazione del 5% ?
Oppure questo obbligo riguarda soltanto le vecchie rendite non aggiornate ?

Grazie anticipatamente.
Saluti.

 

[RICK48]

Riferimento: Dubbio su riv. 5% rendita catastale.

Si ha retroattività della nuova rendita catastale solo se è stato rettificato un errore, esempio vi era una consistenza errata di tre vani poi rettificati a sei perché tali erano fin dall'origine. In tutti gli altri casi, che sono poi la maggioranza, la nuova rendita vale dalla data di notifica da parte dell'Agenzia del Territorio.