R
RobyeDani
Ospite
Buona sera a tutti, abbiamo un grosso dilemma e vi chiediamo AIUTOOO!!!
Siamo marito e moglie, i miei genitori (scrive Daniela) posseggono un terreno edificabile con progetto approvato e comunicazione di inizio lavori per la costruzione di un bifamiliare datata 22/05/06.
Il bifamiliare sarà destinato a me ed a mia sorella, in parti uguali, sia come metratura abitativa che giardino, non abbiamo altri fratelli.
Mia sorella è già proprietaria di un appartamento (1° casa), mentre io e mio marito viviamo praticamente sotto ad un ponte (chiaramente non di proprietà).
Sono state già pagate la tassa di costruzione e la Bucalossi.
Ora il costruttore è pronto per iniziare i lavori.
Come è meglio procedere?
- Il terreno è proprietà dei genitori 50/50, già possessori di 1° abitazione;
- Una unità sarà mia al 100% e l'altra al 100% di mia sorella;
Come posso usufruire delle agevolazioni prima casa?
Conviene donare o vendere il terreno? Ora o dopo aver costruito?
Se costruiscono i miei genitori a che aliquota è assoggettata?
Possono cedermi/vendere la totalità del terreno ora per usufruire delle agevolazioni 1° casa su tutto l'immobile, o dobbiamo considerare già due unità abitative?
E' meglio dividere ora le due proprietà, ed è possibile dividere un terreno con progetto approvato?
Quali oneri per l'uno o l'altro caso?
Speriamo di essere stati chiari nell'esposizione e aspettiamo fiduciosi un vostro aiuto.
Grazie a presto
Ciao Daniela e Roberto
Siamo marito e moglie, i miei genitori (scrive Daniela) posseggono un terreno edificabile con progetto approvato e comunicazione di inizio lavori per la costruzione di un bifamiliare datata 22/05/06.
Il bifamiliare sarà destinato a me ed a mia sorella, in parti uguali, sia come metratura abitativa che giardino, non abbiamo altri fratelli.
Mia sorella è già proprietaria di un appartamento (1° casa), mentre io e mio marito viviamo praticamente sotto ad un ponte (chiaramente non di proprietà).
Sono state già pagate la tassa di costruzione e la Bucalossi.
Ora il costruttore è pronto per iniziare i lavori.
Come è meglio procedere?
- Il terreno è proprietà dei genitori 50/50, già possessori di 1° abitazione;
- Una unità sarà mia al 100% e l'altra al 100% di mia sorella;
Come posso usufruire delle agevolazioni prima casa?
Conviene donare o vendere il terreno? Ora o dopo aver costruito?
Se costruiscono i miei genitori a che aliquota è assoggettata?
Possono cedermi/vendere la totalità del terreno ora per usufruire delle agevolazioni 1° casa su tutto l'immobile, o dobbiamo considerare già due unità abitative?
E' meglio dividere ora le due proprietà, ed è possibile dividere un terreno con progetto approvato?
Quali oneri per l'uno o l'altro caso?
Speriamo di essere stati chiari nell'esposizione e aspettiamo fiduciosi un vostro aiuto.
Grazie a presto
Ciao Daniela e Roberto