donazione immobile

[max]

Salve,
qualcuno saprebbe dirmi quali imposte sarebbero dovute se io donassi un immobile a mia sorella (per la quale l'immobile diverrebbe abitazione principale).
Inoltre, lei potrebbe accollarsi il mutuo che ancora c'è sull'immobile mantenendone le condizioni (lo spread è molto basso) e usufruendo delle agevolazioni (detrazione degli interessi del mutuo)?

grazie
max

 

[michel]

le imposte catastali e ipotecarie sono dovute in misura fissa euro 129,11.
l'accollo del mutuo è possibile, ma è probabile che la banca muti le condizioni, in base alla solvibilità di tua sorella, qualora dovesse essere diversa dalla tua.
ciao

 

[miodemo]

se acquista con i benefici "prima casa" registro 3%(anzichè 7%) ipotecaria e catastale misura fissa € 168 ciascuna (anzichè 2%+1%)

 

[Marlin]

la possibilità di accollo del mutuo dipende escusivamente dal tipo di contratto di mutuo stipulato.
E' sbagliato valutare solo l'aspetto fiscale della donazione.
Informati da un notaio su tutti i pro e i contro della donazione
sulla detrazione degli interessi di mutuo ho dei dubbi.

 

[saura]

magari rimandendo tu come garante le condizioni la banca le lascia cosi' come sono!