Buonasera. Potreste per favore aiutarmi con la seguente domanda?
Possediamo un appartamento che affittiamo attraverso Airbnb. La proprietà è con mio marito 50%/50%. Lui lavora e io no (quindi sono a suo carico). In fase di compilazione del 730 del 2022 (quella di mio marito, che è l’unico che la presenta tra noi due, non avendo io redditi da dichiarare), notavo che se lasciamo quota possesso 50% ed inseriamo gli introiti totali del 2022 da Airbnb, l’aliquota viene applicata al 50%, cioè la cedolare secca viene applicata a mio marito per il suo 50% di possesso, cioè in relazione alla metà degli introiti di Airbnb (questo è il calcolo automatico dell’Agenzia delle Entrate, che non posso modificare). Specifico inoltre che la registrazione dell’appartamento laddove necessario e tutto quanto concernergli adempimenti per il suo affitto sono stati fatti a nome di mio marito (portale flussi turistici, questura, etc.).
A questo punto mi viene un dubbio, ovvero se lascio tutto così com’è, pagherò il 50% della cedolare secca dovuta, il che mi sembra strano e quindi poi potrei avere problemi con l’Agenzia delle Entrate successivamente. In alternativa, cosa si dovrebbe fare?
Possediamo un appartamento che affittiamo attraverso Airbnb. La proprietà è con mio marito 50%/50%. Lui lavora e io no (quindi sono a suo carico). In fase di compilazione del 730 del 2022 (quella di mio marito, che è l’unico che la presenta tra noi due, non avendo io redditi da dichiarare), notavo che se lasciamo quota possesso 50% ed inseriamo gli introiti totali del 2022 da Airbnb, l’aliquota viene applicata al 50%, cioè la cedolare secca viene applicata a mio marito per il suo 50% di possesso, cioè in relazione alla metà degli introiti di Airbnb (questo è il calcolo automatico dell’Agenzia delle Entrate, che non posso modificare). Specifico inoltre che la registrazione dell’appartamento laddove necessario e tutto quanto concernergli adempimenti per il suo affitto sono stati fatti a nome di mio marito (portale flussi turistici, questura, etc.).
A questo punto mi viene un dubbio, ovvero se lascio tutto così com’è, pagherò il 50% della cedolare secca dovuta, il che mi sembra strano e quindi poi potrei avere problemi con l’Agenzia delle Entrate successivamente. In alternativa, cosa si dovrebbe fare?
- Dovrei presentare il 730 anch’io per solo questi redditi (in cui inserisco il totale introiti Airbnb, che poi mi verrà attribuito per il restante 50%)?. In questo caso rimarrei comunque sotto la soglia di reddito per considerare moglie a carico.
- Mio marito semplicemente non mi inserisce come moglie a carico e quindi paga solo il 50% della cedolare secca dovuta (ma in questo caso temo che non sia del tutto regolare, visto che l’altro 50% non verrebbe pagato)?
- Oppure c’è un modo alternativo, ad esempio qualcosa tipo dichiarazione congiunta? E se è questo il caso, come funziona? Cioè io devo comunque fare una dichiarazione e poi “considerarla congiunta” rispetto a quella di mio marito?