Dichiarazione del canone di locazione nel modello unico

[bach_caravel]

Buongiorno a tutti,

il mio nuovo commercialista ha compilato il modello unico 2008 inserendo nel canone di un appartamento che ho dato in locazione l'intero ammontare del canone (canone di 10000 piu' 1800 previste dal contratto come rimborso spese condominiali) decurtato del 15 per cento per le spese condominiali. Io sono rimasta con un dubbio perche' il mio commercalista precedente metteva il canone di locazione di 10000 e non le 1800 euro di spese condominiali che sono esplicitate nel canone di locazione. Prima di far compilare la prossima dichiarazione dei redditi, vorrei chiarire definitivamente la questione. Qualcuno puo' gentilmente aiutarmi? Grazie in anticipo.

 

[kimal]

Riferimento: Dichiarazione del canone di locazione nel modello unico

ciao, da quanto leggo nelle istruzioni della dichiarazione modello Unico 2008 redditi 2007 - persone fisiche - fascicolo 1 - pagina 24 rif. colonna 5, pare che le spese condominiali non vadano comprese, ti allego uno stralcio:

Colonna 5 (Canone di locazione): la colonna 5 va utilizzata se tutto o parte dell’immobile è dato in locazione e non
si configuri attività d’impresa, anche occasionale. Se l’immobile è locato si ha diritto a una deduzione forfettaria
del 15 per cento (25 per cento per i fabbricati situati nella città di Venezia centro e nelle isole della Giudecca, di
Murano e di Burano) sul canone annuo che risulta dal contratto di locazione. Scrivere in questa colonna l’importo
al netto della deduzione, calcolando l’eventuale rivalutazione automatica sulla base dell’indice ISTAT e l’eventuale
maggiorazione percepita in caso di sublocazione. L’ammontare indicato non deve comprendere le spese di condominio,luce, acqua, gas, portiere, ascensore, riscaldamento e simili eventualmente incluse nel canone.
ecc.....
ciao