Buongiorno,
Sono proprietario di un alloggio facente parte di un condominio di 13 alloggi divisi in 3 lotti (per intenderci una casa fatta a ferro di cavallo, un lotto per ogni lato).
Circa 6 anni fa abbiamo rifatto il tetto su una sola porzione di casa (uno dei tre lotti) usufruendo della cessione del credito.
Ora siamo in fase di decidere se partire con una serie di lavori usufruendo del super bonus 110 e del sisma bonus per i tetti.
Per quanto riguarda il sisma bonus e quindi i tetti, nel preventivo sono stati inseriti i lavori per tutti e 3 i lotti e quindi il rifacimento del 100% della copertura dei tre lotti che compongono la casa.
La mia domanda è: è possibile usufruire nuovamente delle detrazioni per quella porzione di tetto rifatto 6 anni fa di cui si era già usufruito della cessione del credito?
Non vorremmo incorrere in sanzioni future in caso di controlli.
La persona che si è occupato dello studio di fattibilità e che ci segue per i lavori ci dice che l’utilità di rifare anche quella porzione di copertura, porta l’enorme vantaggio di spostare tutti i costi del ponteggio, della cantierizzazione e deli oneri professionali, sul sismabonus anzichè sul 110% così da aver ampio campo sulle altre lavorazioni non facendoci uscire dai massimali.
Grazie
Sono proprietario di un alloggio facente parte di un condominio di 13 alloggi divisi in 3 lotti (per intenderci una casa fatta a ferro di cavallo, un lotto per ogni lato).
Circa 6 anni fa abbiamo rifatto il tetto su una sola porzione di casa (uno dei tre lotti) usufruendo della cessione del credito.
Ora siamo in fase di decidere se partire con una serie di lavori usufruendo del super bonus 110 e del sisma bonus per i tetti.
Per quanto riguarda il sisma bonus e quindi i tetti, nel preventivo sono stati inseriti i lavori per tutti e 3 i lotti e quindi il rifacimento del 100% della copertura dei tre lotti che compongono la casa.
La mia domanda è: è possibile usufruire nuovamente delle detrazioni per quella porzione di tetto rifatto 6 anni fa di cui si era già usufruito della cessione del credito?
Non vorremmo incorrere in sanzioni future in caso di controlli.
La persona che si è occupato dello studio di fattibilità e che ci segue per i lavori ci dice che l’utilità di rifare anche quella porzione di copertura, porta l’enorme vantaggio di spostare tutti i costi del ponteggio, della cantierizzazione e deli oneri professionali, sul sismabonus anzichè sul 110% così da aver ampio campo sulle altre lavorazioni non facendoci uscire dai massimali.
Grazie