Buongiorno a tutti, ho un dubbio che vorrei sottoporvi.
Le mie due zie posseggono un immobile costituito da due appartamenti: uno è sfitto mentre nell'altro vivo io in qualità di comodatario.
Il cancello d'ingresso (parte in comune) cade a pezzi quindi vorrei cambiarlo, allargandolo leggermente e costruendo anche un ingresso pedonale oltre alla carrabile.
Visto che in futuro l'intero immobile resterà a me, le spese le sosterrò io al 100% e qui nasce il mio dubbio.
Essendo parte in comune, posso detrarre il 50% oppure solo il 25% (50% del 50%)?
Ho letto che la detrazione va in base ai millesimi di competenza ma allo stesso tempo è anche vero che le spese sono solo a mio carico.
Secondo dubbio: posso accedere all'IVA agevolata al 10%.
Grazie a tutti.
Le mie due zie posseggono un immobile costituito da due appartamenti: uno è sfitto mentre nell'altro vivo io in qualità di comodatario.
Il cancello d'ingresso (parte in comune) cade a pezzi quindi vorrei cambiarlo, allargandolo leggermente e costruendo anche un ingresso pedonale oltre alla carrabile.
Visto che in futuro l'intero immobile resterà a me, le spese le sosterrò io al 100% e qui nasce il mio dubbio.
Essendo parte in comune, posso detrarre il 50% oppure solo il 25% (50% del 50%)?
Ho letto che la detrazione va in base ai millesimi di competenza ma allo stesso tempo è anche vero che le spese sono solo a mio carico.
Secondo dubbio: posso accedere all'IVA agevolata al 10%.
Grazie a tutti.