Detrazione Mutuo

[Emiliano]

Per il mutuo per l'acquisto della prima casa nel mod 730 sono deducibili solo gli interessi e gli oneri accessori o pure le rate (o quote di esse)?
Saluti.

 

[nicola]

interessi e oneri in proporzione al rapporto prezzo dichiarato sul rogito/mutuo richiesto

 

[Emiliano]

Scusa ma non ho capito nulla.!!

 

[Emil]

Pui detrarre solo gli interessi e gli oneri accessori. Se il mutuo è superiore al valore di acquisto della casa, allora gli interessi sono deducibili proporzionalmente.
Ti faccio un esempio:
Mutuo 100.000,00
Valore acquisto casa 120.000,00
Interessi 2.000,00

100.000,00/120.000,00*2.000,00=1.666,66

1.666,66 è il limite massimo deducibile

 

[Pino]

scarichi solo gli interessi e gli oneri (e non la rata o quote di essa) in proporzione a quanto hai dichiarato il valore dell'immobile nel rogito e a quanto mutuo hai preso dalla banca.
Spero sia chiaro se non conciso
Ciao Pino

 

[nicola]

impeccabile emil che non credo sia emiliano

 

[Emil]

Grazie Nicola.
No non sono emiliano ......bensì marchigiano
: )
Ciao

 

[antonio47]

bella zona.....
a urbino l'università nei lontani anni 60/70
e poi, negli anni successivi tra gabicce e pesaro.....
lontane riminiscenze......