Detrazione Lavori ristrutturazione condominio per DITTA

[abaco121]

Salve,
ho bisogno di un vostro aiuto.
Ho un attività commerciale svolta in un locale di mia proprietà, in un palazzo che tramite il condominio stiamo ristrutturando.
L'immobile è presente nei cespiti immobiliari alla ditta individuale.
Le mie domande:
- posso detrarre il 100 % come ristrutturazione?
- che documenti deve darmi il condominio?
- L'amministratore mi ha detto che mi darà (come condominio) l'attestazione del pagamento della quota dei millesimi relativi all'immobile e che bastano i bonifici effettuati, non potendo il condominio emettere fattura poichè ha codice fiscale. E' corretto?
grazie in anticipo per la vostra disponibilità.
Antonio

 

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ritengo che se il locale, a tuo dire, è accatastato per attività commerciale, la detrazione delle manutenzioni, ai fini reddituali possa essere deducibile.
ovviamente non lo sarà, ai fini della prevista detrazione per le opere di ristrutturazioni.
ciao

 

[abaco121]

quindi posso usufruire come privato della detrazione del 50 % e bonus energia (faranno il capootto) del 65%?

 

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a me pareva di aver scritto esattamente il contrario.
ciao

 

[abaco121]

a me pareva di aver scritto esattamente il contrario.
ciao

scusa ma come persona fisica non posso usufruire della detrazione ristrutturazione siccome non posso come attività?

è questo che devo capire poichè il mio commercialista mi dice che devo farmi fare una fattura dall'impresa e posso avere il 100%.
il locale è presente nei beni dell'impresa che ho ereditato tramite donazione da mio padre..quindi ho ereditato anche il locale

 

[abaco121]

a me pareva di aver scritto esattamente il contrario.
ciao

scusa ma come persona fisica non posso usufruire della detrazione ristrutturazione siccome non posso come attività?

è questo che devo capire poichè il mio commercialista mi dice che devo farmi fare una fattura dall'impresa e posso avere il 100%.
il locale è presente nei beni dell'impresa che ho ereditato tramite donazione da mio padre..quindi ho ereditato anche il locale