Ciao, vivo in affitto con contratto 4+4, sottoscritto a maggio 2016, quindi in proroga il 05/2020. Pochi giorni fa il proprietario mi ha detto a voce che quest'anno ha optato per la cedolare secca (presumo avendo compilato il modello RLI in vece del pagamento dell'imposta di registro).
1- In rete (da un PDF della UIL trovato con Google), money.it e altri) si afferma che con contratto abitazione principale in cedolare secca, il conduttore può detrarre 247,90 euro (fascia di reddito tra il 15k e 30k), in pratica come con contratti concordati. Altri che la detrazione sia di 300/150 euro (come ho sempre applicato fin'ora). Nelle istruzioni del 730 la prima ipotesi non è presa in considerazione. Qualcuno può chiarire, per favore?
Nel caso sia corretto aumentare a 247,90 euro la detrazione:
2 - Nella dichiarazione di quest'anno che cifra devo mettere: 150 euro perché la dichiarazione si riferisce al 2018? E i 247,90 detrarli il prossimo anno?
3 - Se il proprietario non mi manderà la raccomandata con la comunicazione del cambiamento in cedolare secca, a parte la sanzione nella quale lui incapperebbe per ritardo/omessa comunicazione, io dovrò dare per valida la cedolare e applicare la maggior detrazione? Perché da quanto leggo sul sito dell'AdE sembrerebbe non essere valida.
Grazie in anticipo.
1- In rete (da un PDF della UIL trovato con Google), money.it e altri) si afferma che con contratto abitazione principale in cedolare secca, il conduttore può detrarre 247,90 euro (fascia di reddito tra il 15k e 30k), in pratica come con contratti concordati. Altri che la detrazione sia di 300/150 euro (come ho sempre applicato fin'ora). Nelle istruzioni del 730 la prima ipotesi non è presa in considerazione. Qualcuno può chiarire, per favore?
Nel caso sia corretto aumentare a 247,90 euro la detrazione:
2 - Nella dichiarazione di quest'anno che cifra devo mettere: 150 euro perché la dichiarazione si riferisce al 2018? E i 247,90 detrarli il prossimo anno?
3 - Se il proprietario non mi manderà la raccomandata con la comunicazione del cambiamento in cedolare secca, a parte la sanzione nella quale lui incapperebbe per ritardo/omessa comunicazione, io dovrò dare per valida la cedolare e applicare la maggior detrazione? Perché da quanto leggo sul sito dell'AdE sembrerebbe non essere valida.
Grazie in anticipo.