detrazione 36% locale commerciale

[margherita]

Salve a tutti!
Ho questo dubbio:
le spese condominiali sostenute per il rifacimento della facciata del condominio stesso, sono detraibili ai fini del 36%, anche dal proprietario del negozio dato in affitto?
grazie
margherita

 

[Sax]

E' il proprietario ad accollarsi le spese per la facciata e non l'inquilino e per tale motivo il proprietario potrà recuperare il 36% ove ne esistano i requisiti (certificazione amm.re, ecc.).

 

[margherita]

si...pero'il punto e' che in questo caso si tratta di locale commerciale e non di immobile ad uso abitativo...
Non so se nel caso di spese condominiali straodinarie per cui si e' predisposta regolarmente la pratica per il 36%, il diritto alla detrazione spetta anche per i negozi del condominio....
grazie