G
Gaia
Ospite
Una società immobiliare decide nel 2007 di ristrutturare e adibire ad ufficio (immobile stumentale) un appartamento che al 31/12/2006 figurava tra le rimanenze in quanto bene merce. Vi chiedo come passare questo bene da merce a stumentale. E' corretto stornare il valore dell'immobile dalle rimanenze iniziali e girarlo a immobilizzazioni materiali e incrementare l'immobile dei costi di ristrutturazione? Gli interessi passivi sul mutuo contratto lo scorso anno (tra le rimanenze al 31/12/2006) vanno stornati e girati a immobili? E quelli relativi al 2007 e anni successivi? Sul registro cespiti devo registrare tutte le fatture relative alla ristrutturazione o scrivo un importo globale? Voi come evidenziate il valore del terreno (non ammortizzabile)su cui insiste il fabbricato sul registro dei cespiti? Dimenticavo di dire che è una srl il cui statuto prevede l'apertura di unità locali con delibera del cda ma vi èun amministratore unico quindi non faccio nessun verbale e non ho nessuna pezza giustificativa (a parte le comunicazioni a ADE e CCIAA) per stornare l'immobile.Sono un po' confusa e chiedo cortesemente chiarimenti. Grazie