Cubatura Terreno - Tassazione Diretta

[bogezi]

Parliamo di cessione dell’indice di edificabilità di un terreno (CUBATURA).
Nel caso in cui sul terreno in oggetto sia stata versata l’imposta sostitutiva del 4% a seguito di rivalutazione, la vendita del solo indice rientra o no nel valore del terreno affrancato che mi evita di pagare l’imposta progressiva sulla plusvalenza?
O, essendo la vendita di un diritto e non della proprietà del terreno, è sempre imponibile in quanto nulla ha a che fare con l’affrancamento (che del valore del terreno)?
Francamente sono sempre stato convinto della prima tesi (non tassabilità).
Ora qualche dubbi mi coglie.

 

[mk64tm]

Riferimento: Cubatura Terreno - Tassazione Diretta

Parliamo di cessione dell’indice di edificabilità di un terreno (CUBATURA).
Nel caso in cui sul terreno in oggetto sia stata versata l’imposta sostitutiva del 4% a seguito di rivalutazione, la vendita del solo indice rientra o no nel valore del terreno affrancato che mi evita di pagare l’imposta progressiva sulla plusvalenza?
O, essendo la vendita di un diritto e non della proprietà del terreno, è sempre imponibile in quanto nulla ha a che fare con l’affrancamento (che del valore del terreno)?
Francamente sono sempre stato convinto della prima tesi (non tassabilità).
Ora qualche dubbi mi coglie.

Buongiorno.
Stesso problema anche per me. Nessuna indicazione "certa" da parte di professionisti da me contattati ne da parte della stessa Agenzia Entrate se non con la laconica indicazione "si tassa tutto".
Nel frattempo hai risolto o scelto il da farsi?
Grazie delle informazioni