contratto ufficio

[flavia]

Sapete dirmi per favore,

se stipulo un contratto di affitto di 6 anni per un ufficio con una snc (io ho una ditta individuale),le fatture del canone di locazione sara' emessa con iv.
La societa' e'obbligata a registrare il contratto? o e' valido lo stesso.

Grazie

 

[Tommy]

l'assogettamento a iva dipende dalla tipologia dell'immobile e dal tipo di attività esercitata.
se soggetto ad iva il contratto va registrato a tassa fissa.
se non viene registrato civilmente il contratto è valido.

 

[giovanni fotzi]

l'assoggettamento a iva è un elemento soggettivo, cioè dipende dal fatto che il locatore sia o meno soggetto iva(ovvero imprenditore con partita iva). Per gli immobili di cat.C e A/10 vale a dire ad uso non abitativo se posseduto da imprenditore commerciale il canone è sempre soggetto a IVA .Questo quanto risulta dalle mie conoscenze professionali. Saluti.G.F.