contratto di locazione

[Teresa]

vorrei sottoporre tre quesiti:
1) contratto di locazione commercialecessato il 31/10 quanto tempo ho per pagare imposta di registro per risoluzione contratto?
2)è mica diventato obbligatorio registrare i contratti di affitto on line?
3)contratto di locazione abitativo in scadenza (fine periodo 4+4), è obbligatorio fare un nuovo contratto 4+4 o si può rinnovare il suddetto per un anno? questo perchè il proprietario pensa che da qui ad un anno potrebbe stabilirsi nell'alloggio affittato.
grazie mille e buon lavoro.
Teresa

[%sig%]

 

[liam]

1. 30 giorni
2. non ancora
3. per il contratto a canone libero la durata 4 + 4 inderogabile; esiste la possibilità di stipulare contratti transitori, ma la transitorietà deve essere
documentata e il regime del canone non è libero (il canone viene determinato in base a determinati parametri e ai c.d. accordi territoriali).

 

[Teresa]

grazie per la chiarezza

ciao

[%sig%]