M
maria sbandi
Ospite
Contratto di locazione abitativo.
Data partenza contratto 01-01-2000 (4+4)
Nel mese di luglio 2005, avviene il decesso del conduttore; gli succede nel contratto il coniuge con lui convivente. In tale caso, la normativa vigente, cosa prevede??? Devo rifare il contratto ex novo???
Oppure al prossimo rinnovo annuale (gennaio 2006), il mod.F23 deve essere intestato direttamente alla vedova, presentandone poi una copia allegata al modello di cessione di contratto, alla competente Agenzia delle Entrate, per attestare l'avvenuto cambio di conduttore? Se è valida quest'ultima opzione, devo considerare come data di cessione, quella del decesso del conduttore originario, oppure quella del rinnovo annuale?
PS. L'impiegato "dell'Ufficio Competente", a queste mie domande, ha risposto che necessariamente devo fare prima la risoluzione del contratto attuale, e poi stipulare un nuovo contratto intestato alla vedova (raddoppiando quindi, le spese x la poveretta!).
Onestamente non credo a ciò che mi ha detto tale impiegato. Per favore ditemi la vostra opinione.
Maria Sbandi
[%sig%]
Data partenza contratto 01-01-2000 (4+4)
Nel mese di luglio 2005, avviene il decesso del conduttore; gli succede nel contratto il coniuge con lui convivente. In tale caso, la normativa vigente, cosa prevede??? Devo rifare il contratto ex novo???
Oppure al prossimo rinnovo annuale (gennaio 2006), il mod.F23 deve essere intestato direttamente alla vedova, presentandone poi una copia allegata al modello di cessione di contratto, alla competente Agenzia delle Entrate, per attestare l'avvenuto cambio di conduttore? Se è valida quest'ultima opzione, devo considerare come data di cessione, quella del decesso del conduttore originario, oppure quella del rinnovo annuale?
PS. L'impiegato "dell'Ufficio Competente", a queste mie domande, ha risposto che necessariamente devo fare prima la risoluzione del contratto attuale, e poi stipulare un nuovo contratto intestato alla vedova (raddoppiando quindi, le spese x la poveretta!).
Onestamente non credo a ciò che mi ha detto tale impiegato. Per favore ditemi la vostra opinione.
Maria Sbandi
[%sig%]