contratti locazione

[cristina]

Buongiorno ho un quesito da porVI:

1) Nei contratti con durata annuale per locazione box (pertinenziale all'abitazione)

il rinnovo per l'annualita' succ. alla 1° paga l'imposta del 2% o va considerata come proroga e paga l'imposta minima di € 67,00?

esempio:

contratto dodici mesi con rinnovazione tacita per altri dodici

1/1/05-31/12/05 1 anno registrazione contratto


1/1/06 - 31/12/06 proroga (versate 67 €)


1/1/07 - 31 /12/07 ?????



2) Per quante volte un contratto puo' essere prorogato?

grazie

 

[giusep]

risposta 1)
per il rinnovo dovrebbe essere pagata l'imposta di registro del 2% anche se inferiore a 67 euro (il minimo dei 67 euro vale infatti solo per la prima annualita')
risposta 2)
dipende cosa prevede il contratto se c'e' scritto che si rinnova di anno in anno, se non viene data disdetta, allora il limite e quello previsto dal c.c. cioe' 30 anni

 

[cristina]

Grazie, pero' non riesco a capire una cosa

il secondo anno e' proroga o rinnovo


ciao grazie ancora