quesito:
un soggetto ha acquistato nel 2009 un'abitazione adibita a prima casa.
nel 2010 vuole acquistare un'altro appartamento ed adibirlo sempre a prima casa in sostituzione di quello precedente che viene messo in vendita.
la tempistica però non consente di vendere il primo appartamento prima dell'acquisto di quello nuovo che pertanto rimarrebbe in carico fino fino al momento della vendita e quindi il soggetto per un periodo di tempo rimarrebbe titolare dei due gli immobili.
mi chiedo se in questo caso:
1. è possibile non perdere le agevolazioni prima casa? (per l'immobile nuovo)
2. non dovrebbe pagare imposte su plusvalenza in quanto la prima abitazione (ora in vendita) è sempre stata utilizzata come "prima casa".
2. l'acquisto di una nuova abitazione senza aver ceduto prima quella vecchia mi passa come seconda casa perdendo tutte le agevolazioni del caso???
il fatto di possedere le due abitazioni contemporaneamente è solo dovuto a problemi di tempistica considerato che non è facile vendere un immobile nel giro di poco tempo.
grazie mille
un soggetto ha acquistato nel 2009 un'abitazione adibita a prima casa.
nel 2010 vuole acquistare un'altro appartamento ed adibirlo sempre a prima casa in sostituzione di quello precedente che viene messo in vendita.
la tempistica però non consente di vendere il primo appartamento prima dell'acquisto di quello nuovo che pertanto rimarrebbe in carico fino fino al momento della vendita e quindi il soggetto per un periodo di tempo rimarrebbe titolare dei due gli immobili.
mi chiedo se in questo caso:
1. è possibile non perdere le agevolazioni prima casa? (per l'immobile nuovo)
2. non dovrebbe pagare imposte su plusvalenza in quanto la prima abitazione (ora in vendita) è sempre stata utilizzata come "prima casa".
2. l'acquisto di una nuova abitazione senza aver ceduto prima quella vecchia mi passa come seconda casa perdendo tutte le agevolazioni del caso???
il fatto di possedere le due abitazioni contemporaneamente è solo dovuto a problemi di tempistica considerato che non è facile vendere un immobile nel giro di poco tempo.
grazie mille