U
Umberga
Ospite
Buona giornata a tutti
Tizio cede a Caio il diritto di erigere volumetria commerciale in cambio di volumetria residenziale e, a conguaglio, di una somma in denaro. I terreni fanno parte di una lottizzazione - unico progetto. Dopo lunghe disquisizioni, la giurisprudenza (in virtù di una necessità di trascrizione a tutela dei terzi) ritiene di dover considerare detta operazione una cessione di diritti reali (proprietà) e di allontanarla dal regime obbligatorio. Così la pensa anche l'ufficio del registro. Quindi .... idea! Potrei considerare la somma data a conguaglio come plusvalenza da cessione terreni e farla rientrare nella prorogata rivalutazione soggetta a tassazione separata?
So di darvi una rogna, ma a qualcuno sarà pur capitato il caso?
Grazie Umberga
Tizio cede a Caio il diritto di erigere volumetria commerciale in cambio di volumetria residenziale e, a conguaglio, di una somma in denaro. I terreni fanno parte di una lottizzazione - unico progetto. Dopo lunghe disquisizioni, la giurisprudenza (in virtù di una necessità di trascrizione a tutela dei terzi) ritiene di dover considerare detta operazione una cessione di diritti reali (proprietà) e di allontanarla dal regime obbligatorio. Così la pensa anche l'ufficio del registro. Quindi .... idea! Potrei considerare la somma data a conguaglio come plusvalenza da cessione terreni e farla rientrare nella prorogata rivalutazione soggetta a tassazione separata?
So di darvi una rogna, ma a qualcuno sarà pur capitato il caso?
Grazie Umberga