casa all'asta con trascrizione di una domanda giudiziale

[liona]

salve, una persona sta per comprare una casa all'asta ma scopre che su quell'immobile è trascritta una domanda giudiziale di simulazione della casa in cui degli eredi rivendicano parte del bene.
ci sarebbe un rischio a comprarla quella casa all'asta??
graziee

 

[STUDIOCEL]

be certo, se viene riconosciuta una vendita simulata a un solo erede (ora pignorato) la casa entra nell'asse ereditario e gli altri eredi (estranei al pignoramento) hanno la loro quota di proprietà.....meglio sentire un notaio

 

[liona]

ok grazie mille! sa per caso se il debitore esecutato può chiedere una sospensione della data di vendita all'asta del suo immobile, per il quale è fissata la vendita all'asta a metà dicembre, per via dell'emergenza covid? pero il bene era prima casa quando è stato pignorato, ma da un pò di tempo è seconda casa,,

 

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credo che se si acquisti casa da un'asta giudiziaria il bene dovrebbe pervenire completamente libero da ogni peso
ciao