Calcolo IMU 2012 con immobile sfitto

[io67]

Salve,il 16 giugno si dovrà pagare la nuova IMU 2012(ex ICI)con relativo F24 e nuovi codici tributo,in alternativa conguaglio crediti/debiti col 730.Un immobile sfitto non viene tassato con la cedolare secca e quindi doveva restare a tassazione irpef calcolato dal programma del 730.Ma mi sembra di aver letto che passa all'IMU,come va calcolato questo immobile?Sempre automaticamente col 730?L'IMU al 7.6x1000 e poi al posto dell'irpef (rendita+5%+1/3x38%)? Grazie.

 

[Luigia]

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[io67]

L'IMU è stata anticipata dal 2014 al 2012 e all'articolo 8 dice:l'imposta municipale propria sostituisce l'imposta sul reddito delle persone fisiche in relazione ai beni non locati e quindi sfitti,mentre con canone di locazione si tassa con cedolare o irpef.Inoltre al comma 6 dice:nel caso in cui l'immobile sia locato,l'aliquota è ridotta della metà.La mia domanda è se con l'avvento di MR MONTI questa IMU è integra oppure modificata?GRAZIE.

 

[io67]

Leggendo qua e la sembra che il comma 6 è stato bocciato dal MRmonti,dipende tutto dal comune ,mentre lo sfitto sembra tassabile solo IMU,anche qui con aliquota specifica decisa dal comune,quindi inserendo l'immobile nel 730 con codice utilizzo 2 o 9 (sfitto oppure a disposizione)il programma non dovrebbe caricare irpef. Se qualcuno ne sa di più...

 

[kingpin]

stai mischiando gli anni di imposta

nel 730/12 dichiari i redditi 2011 (anno in cui non c'era l'imu)
a giungo 2012 paghi la prima rata dell'IMU 2012

pertanto, nel 730/12 non ti cambia nulla, invece nel 730/13 (redditi 2012) allora se la casa è sfitta e ci hai pagato l'IMU piena, allora "salvo cambiamenti" non ci pagherai l'irpef

 

[angleasruf]

Questo è ciò che penso troppo.