Grieco Giuseppe
Utente
Buona sera
In data 2008 ho acquistato un terreno con unità collabente da ristrutturare. Ho usufruito dei benefici prima casa, ho fatto il progetto con approvazione del comune, purtroppo per motivi personali ho dovuto rinunciare alla realizazione.
Ho rimesso in vendita la proprietà che ho venduto nel dicembre 2012.
Ho fatto l'atto di vendita con lo stesso notaio perche sapevo di aver usufruito dei benefici prima casa,lo stesso notaio mi garantiva ancora un anno di tempo per riacquistare una abitazione, in modo tale di non incorrere nelle sanzioni dell'ufficio delle entrate.
Circa 2 mesi fà mi è arrivata dall'ufficio delle entrate di Ascoli Piceno un accertamento, non per i benefici prima casa ma perchè trattasi di unità collabente, doveva essere terminata entro i 3 anni dall'acquisto.
Il notaio non mi aveva informato di questo, nonostate più volte ho chiesto allo stesso se andavo incontro ad eventuali problemi, mi garantiva di no.
Per me è stata una sorpresa come per lo stesso notaio, che riteneva un errore, fin quando non ha letto la lettera dell'ufficio dell'entrate.
Cosa posso fare??? Vi sono responsabilità del notaio???
Vi chiedo un urgente risposta perche i tempi sono in scadenza.
Cordiali saluti.
Grieco Giuseppe
In data 2008 ho acquistato un terreno con unità collabente da ristrutturare. Ho usufruito dei benefici prima casa, ho fatto il progetto con approvazione del comune, purtroppo per motivi personali ho dovuto rinunciare alla realizazione.
Ho rimesso in vendita la proprietà che ho venduto nel dicembre 2012.
Ho fatto l'atto di vendita con lo stesso notaio perche sapevo di aver usufruito dei benefici prima casa,lo stesso notaio mi garantiva ancora un anno di tempo per riacquistare una abitazione, in modo tale di non incorrere nelle sanzioni dell'ufficio delle entrate.
Circa 2 mesi fà mi è arrivata dall'ufficio delle entrate di Ascoli Piceno un accertamento, non per i benefici prima casa ma perchè trattasi di unità collabente, doveva essere terminata entro i 3 anni dall'acquisto.
Il notaio non mi aveva informato di questo, nonostate più volte ho chiesto allo stesso se andavo incontro ad eventuali problemi, mi garantiva di no.
Per me è stata una sorpresa come per lo stesso notaio, che riteneva un errore, fin quando non ha letto la lettera dell'ufficio dell'entrate.
Cosa posso fare??? Vi sono responsabilità del notaio???
Vi chiedo un urgente risposta perche i tempi sono in scadenza.
Cordiali saluti.
Grieco Giuseppe