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atto di rogito

S

silvia4

Ospite
...scusate la domanda ... forse andrebbe posta ad un notaio... o giu' di li'... comunque...ci provo... e scusate anche l'ignoranza... allora cosa vorebbe dire esattamente rogitare...attribuire un appartamento a tizio... ???
 
o meglio definire un appartamento sito in una zona nonche' attirbuirne ufficialmente la proprieta' alla parte acquirente...stimarne il valore... e chiaramente pattuire le modalita' di pagamento tra le parti.... o cosa altro???

grazie dell'eventuale spiegazione

saluti ...silvia
 
Il rogito notarile e' l'atto con cui il notaio trasferisce la proprieta' dell'immobile (parlando di immobili).-
Si trasferisce la proprieta' con firma del notaio e delle parti interessate, con questo il notaio effettua un operazione di benestare alla compra-vendita liberandola da servitu' attive o passive, inserendo il prezzo, apportando tutti i dati catastali cesiti e quant'altro utile ai fini fiscali dell'immobile stesso od a eventuali confini.-
La modalita' di pagamento tra le parti e' una clausola che di solito e' superata con l'atto stesso in quanto questa operazione di rogito e' l'ultimo atto riguardante la compra-vendita e' comparira' in atto la menzione che l'immobile e' stato regolarmente pagato dietro quietanza liberatoria, non ultimo l'aspetto della parcella che comunque (fortunati loro i notai) ben difficilmente esci dallo studio senza aver prima saldato il rogito.-
Buon lavoro.-
 
...grazie gio...ma nell'atto viene citato l'eventuale mutuo...se esistente....o sbaglio???'
 
Si e' cosi' Silvia, resta ferma la dicitura in rogito che ti menzionavo: le parti dichiarano che la vendita viene fatta ed accettata per il prezzo......., qule somma la parte venditrice dichiara di aver prima ricevuto dalla (societa' o P.F.Sig...) compratrice alla quale ne rilascia la relativa quietanza a saldo con rinuncia a qualsiasi ipoteca legale.......dopodiche' se' affiancato da Mutuo ci sara' il Contratto di Mutuo erogabile Registrato con tutte le clausole inerenti il Contratto di Mutuo stesso.-
Ciao.-
 
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