appartamento in comodato

[facolto]

Un familiare mi ha concesso in comodato verbale un immobile che ho provveduto ad affittare. Finora mi sono così comportato ai fini fiscali (mod. 730) :
- il familiare comodante compila il quadro B (rendita catastale)
- il sottoscritto comodatario compila il quadro D per i canoni percepiti.
Questo per sette anni. Ora il CAAF ritiene che ci sono state delle modifiche fiscali e ciò non sia più corretto.
Vorrei un vs. autorevole parere
Ringrazio e saluto

 

[Jo-Vinco]

Riferimento: appartamento in comodato

Un familiare mi ha concesso in comodato verbale un immobile che ho provveduto ad affittare. Finora mi sono così comportato ai fini fiscali (mod. 730) :
- il familiare comodante compila il quadro B (rendita catastale)
- il sottoscritto comodatario compila il quadro D per i canoni percepiti.
Questo per sette anni. Ora il CAAF ritiene che ci sono state delle modifiche fiscali e ciò non sia più corretto.
Vorrei un vs. autorevole parere
Ringrazio e saluto

non è mai stato corretto..
il reddito da fabbricati lo dichiara il proprietario non il comodatario..
il comodato non attribuisce alcun diritto reale di proprietà al comodatario, non è come l'usufrutto..
Reddito da locazione: va dichiarato da chi ha il diritto reale sull'immobile FiscoOggi

La moglie comodataria affitta, il marito (ac)comodante paga le tasse FiscoOggi
saluti